El condado de Clark propone cambios a las reglas para los alquileres a corto plazo.

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Estimados anfitriones,

Gracias a todos los que participaron en nuestra reunión de Zoom el miércoles pasado por la noche, 12 de agosto. También queremos agradecer especialmente al equipo de Airbnb por acompañarnos y participar en la conversación.

Como ya hemos comentado, ahora necesitamos que cada anfitrión haga su parte.

El condado de Clark está impulsando enmiendas propuestas que prohibirían a las plataformas como Airbnb aceptar o facilitar el pago de alquileres vacacionales a corto plazo (STR) a menos que la plataforma haya verificado que la propiedad cuenta con la licencia correspondiente. La propuesta también contempla la desactivación de los anuncios que no tengan la licencia adecuada.

En teoría, esto puede parecer un simple requisito de licencia. Pero el verdadero problema es que el propio sistema de licencias del condado de Clark ha hecho esperar a los propietarios de viviendas durante años, mientras el condado sigue proponiendo nuevas formas de restringir tu capacidad para alquilar sus propiedades.

🚨 ¡ESTE MARTES 18 DE AGOSTO DE 2026 A LAS 8:45 AM, TE NECESITAMOS ALLÍ!

Por favor, preséntese en persona a la reunión del condado el martes, 18 de Agosto. Comisión del Condado de Clark 500 S. Grand Central Parkway Las Vegas, NV 89155 Nos reuniremos a las 8:45 a. m. en la entrada principal del edificio para que podamos encontrarnos y entrar juntos como grupo.

Por favor, usa tu camiseta roja con el lema "MI HOGAR. MI ELECCIÓN" Si no tienes una, te proporcionaremos una.

No tienes que ser abogado. No tienes que dar un discurso perfecto y

No es necesario ser un experto en la ordenanza.

Tu sola presencia importa.

Incluso si simplemente te sientas junto a otros anfitriones vestidos de rojo, estás enviando un mensaje importante: estamos organizados, estamos atentos y no nos vamos a quedar de brazos cruzados mientras se toman decisiones que afectan a nuestros hogares, derechos de propiedad, negocios y familias sin nuestra participación.

🎤 PREPARA UN COMENTARIO PÚBLICO DE 3 MINUTOS

Si deseas compartir tu opinion, prepare una breve declaración —de tres minutos o menos— explicando cómo te han afectado personalmente las acciones del Condado.

Aquí tienes algunos puntos que puedes usar. No es necesario que los uses todos. Adapta la declaración a tu estilo y habla desde tu propia experiencia.

Díles a los comisionados:

• En virtud de la actual orden judicial federal, explique cómo se han restringido las acciones coercitivas del condado contra los propietarios de alquileres vacacionales a corto plazo y cómo surgió el litigio a partir de las prácticas regulatorias y de concesión de licencias del condado.

• Porque estan exigiendo una licencia cuando la corte federal dijo que el Condado no puede exijrlas, por el momento, asta que el caso legal llegue a su final?

• Si solicitó una licencia de alquiler vacacional hace años, pregunte porque no han procesado su aplicacion despues de casi cuatro años de espera?

• Si se ha puesto en contacto con el Departamento de Licencias Comerciales y no ha podido obtener una respuesta clara sobre cuándo se procesará su solicitud, hágaselo saber.

• Si ha estado esperando a que el condado reabra el proceso de aplicacion de licencias para poder presentar su solicitud, explique también eso.

• Explique cómo el deficiente proceso de licencias del condado ha generado incertidumbre entre los propietarios de viviendas que simplemente intentan cumplir con la ley.

• Explique cómo esta propuesta podría castigar aún más a los propietarios de viviendas por retrasos o fallas causadas por el propio sistema del condado.

• Explique qué significa esto para su hipoteca, su familia, sus empleados, el personal de limpieza, los trabajadores de mantenimiento, los contratistas, los invitados y los ingresos del hogar.

• Explique cómo el bloqueo de plataformas para que no procesen pagos puede, en la práctica, paralizar una propiedad incluso cuando el propietario ha estado intentando cumplir con los requisitos del condado.

El propio condado de Clark reconoce que su marco regulatorio para la concesión de licencias de alquileres a corto plazo (STR) se estableció tras la legislación del Estado de Nevada en 2021 que exige a los condados regular (no bloquear) este tipo de alquileres.

❓ HAGA ESTAS PREGUNTAS A LOS COMISIONADOS EN SU CORREO ELECTRÓNICO Y/O EN SUS COMENTARIOS PÚBLICOS.

• ¿Cuándo les importará de verdad los residentes del condado de Clark tanto como les importa proteger los poderosos intereses corporativos?

• ¿Cuándo se preocuparán por proteger los derechos de propiedad de los propietarios de viviendas?

• ¿Cuándo crearán un sistema de licencias que realmente funcione para las personas a las que están regulando?

• ¿Cuándo dejarán de castigar a los propietarios por las demoras y los fallos de la propia burocracia del condado?

• ¿Cuándo empezaran a respetar la Constitución de Nevada y la Constitución de los Estados Unidos?
  

Y quizás lo más importante:

• ¿Cuándo empezará a escuchar a los residentes que lo eligieron en vez de solo trabajar para los intereses de la industria hotelera?
  

Esto no se trata solo de Airbnb. Esto no se trata solo de VRBO. Se trata de si los propietarios de viviendas tienen derechos de propiedad significativos y si el gobierno puede seguir cambiando las reglas mientras los propietarios se ven obligados a esperar indefinidamente a que el gobierno procese sus solicitudes.

📧 NO SOLO VAYAS EN PERSONA, ENVÍA TUS COMENTARIOS

Si no puede asistir en persona, envíe tu comentario público por escrito por correo electrónico y asegúrate de incluir que te opones a la "Propuesta 34: Enmiendas a la Ordenanza de Alquileres a Corto Plazo."

Envíe tus comentarios por correo electrónico a:

Comentarios públicosCCBL@ClarkCountyNV.gov

Pero si puedes asistir en persona a la reunión del martes, por favor, haz ambas.

📧 ENVÍA TU COMENTARIO POR CORREO ELECTRONICO

👕 USA UNA CAMISETA ROJA

🏛️ PRESÉNTESE EN PERSONA

🎤 HABLA DURANTE TRES MINUTOS O MENOS

🤝 APOYA A TUS COMPAÑEROS ANFITRIONES

No tienes por qué enfadarte. No tienes por qué atacar a nadie personalmente.

Sé respetuoso. Sé objetivo. Sé apasionado. Y cuenta tu historia.

Un comisionado puede olvidar una estadística.

Pueden olvidar un argumento legal.

Pero recordarán una sala llena de propietarios de viviendas, vestidos con camisetas rojas, diciéndoles que sus hogares y sus derechos de propiedad importan.

🏠 LA LUCHA NO TERMINA CON UNA LICENCIA

También queremos recordar a todos los anfitriones , con o sin licencia, que obtener una licencia no es el final de esta lucha.

Un error común que cometen los propietarios de alquileres vacacionales es pensar:

"Tengo licencia, así que estoy a salvo."

Lamentablemente, así no es como funciona el gobierno.

Las reglas pueden cambiar.

Se pueden proponer nuevas restricciones.

Se pueden imponer nuevas tarifas.

Los nuevos requisitos pueden afectar tu capacidad para operar.

Y la propuesta de hoy demuestra precisamente por qué todos los propietarios de alquileres vacacionales deben mantenerse involucrados.

Nuestro objetivo no es simplemente obtener licencias.

Nuestro objetivo es proteger el derecho fundamental de los propietarios a usar y alquilar su propiedad privada legalmente, sin interfencias gubernamentales arbitrarias o inconstitucionales.

Pero eso la participación de todos los anfitriones es super importante.

Requiere que los anfitriones hablen.

Y requiere que los anfitriones permanezcan unidos.

📘 ¿POR QUÉ ERES ANFITRIÓN? ¡COMPARTE TU HISTORIA!

Airbnb quiere conocer tu historia. Cuéntales por qué eres anfitrión. Sabemos que los propietarios son anfitriones por diversas razones: algunos son personas de la tercera edad con ingresos fijos, familias que intentan financiar la educación universitaria de sus hijos o pagar facturas inesperadas, veteranos o personas con enfermedades crónicas, personas con discapacidad que no pueden trabajar, parejas jóvenes que empiezan a formar su hogar, etc. Comparte tu historia. Envíanosla por correo electrónico a: leah.kahan@airbnb.com

❤️ GRACIAS

Gracias de nuevo a todos los que nos acompañaron el miércoles por la noche y a todos los que han seguido apoyando a GLVSTRA durante toda esta lucha.

Por favor, no te quedes fuera de esta.

Si puedes asistir el martes, te necesitamos en la sala.

Si puedes hablar publicamente, te necesitamos al micrófono.

Si no puedes hablar, ponte tu camiseta roja, acompáñanos el martes y siéntate con nosotros.

Y si no puedes asistir, envía tu comentario por escrito por correo electronico.

Cada propietario que participa fortalece nuestra voz.

Nos vemos el martes.

Atentamente,

Asociación de Alquileres a Corto Plazo del Gran Las Vegas (GLVSTRA) "Mi hogar. Mi elección"

Protección de los derechos de propiedad. Protección de los propietarios de viviendas. Protección del derecho a alquilar.