Ayúdenos a legalizar los alquileres a corto plazo en Nevada

Los legisladores actuales del estado de Nevada están discutiendo y redactando regulaciones que afectarán los alquileres a corto plazo y la capacidad de hospedaje de los propietarios y operadores de STR.

​

Nuestra Asociación de Alquiler a Corto Plazo del Área Metropolitana de Las Vegas (GLVSTRA, por sus siglas en inglés) hace un llamado a todos los anfitriones y aliados para que se unan y trabajen con nosotros para garantizar que cualquier legislación propuesta continúe protegiendo los derechos de propiedad de los residentes de Nevada, además de brindar un poderoso impulso económico. para las comunidades locales a través de un turismo saludable, especialmente mientras el Estado se recupera de la pandemia.

​

Hay tres proyectos de ley estatales propuestos que afectarán los alquileres a corto plazo en todo Nevada:

Proyecto de Ley del Senado 322 (o SB322), Proyecto de Ley de la Asamblea 363 (o AB363) y Proyecto de Ley del Senado 52 (o SB52)

 

Asegúrese de realizar cada acción solicitada.  Además, y lo más importante, llame a los legisladores TODOS los días y exponga su posición ("en apoyo a una audiencia de SB322", "enmendar AB363 para proteger los derechos de propiedad y abrir el alquiler a corto plazo también TODOS los nevadenses, no solo unos pocos", y "en oposición a SB52").  Esto puede parecer mucho trabajo, pero después de la primera vez, literalmente le llevará menos de 15 minutos de su día.  Eso es un ¡pequeña inversión para hacer algo que cambie la vida!  ¡Esta es nuestra oportunidad de contraatacar como un grupo grande y poderoso!
 

Proyecto de Ley del Senado 322

​

¿Qué hace el Proyecto de Ley 322 del Senado?

• El proyecto de ley 322 del Senado de la Senadora Carrie Buck brindará protección a los propietarios, creará un marco para que florezcan los alquileres a corto plazo (STR) en Nevada y limitará las multas excesivas de los gobiernos locales.  SB322 legalizaría -alquileres a plazo al prohibir que las ciudades y los condados restrinjan los derechos de los propietarios de alquilar su residencia principal por menos de 28 días.  Permitiría que los propietarios alquilen a los visitantes en todo nuestro estado._cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ SB322 también reduciría la severidad de las multas y tarifas excesivas que han afectado a los inquilinos a corto plazo.  En lugar de abofetear a los propietarios con estas cuantiosas multas como primer recurso, debemos darles la oportunidad de corregir el rumbo y cumplir con las regulaciones locales.

​

¿Por qué apoyamos el Proyecto de Ley 322 del Senado? 

• SB322 fortalecerá los derechos de propiedad, protegerá las oportunidades económicas y reformará las multas excesivas de los gobiernos locales.

​

Quienes somosapuntando?

• Senadora Marilyn Dondero Loop, Demócrata

• Correo electrónico:Marilyn.DonderoLoop@sen.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(775) 684-1445

• Twitter: @donderoloopnv
   

¿Cuál es nuestro llamado a la acción?

1. LlamarTODOS LOS DÍAS pidiendo al Senador Loop que dé una audiencia a la SB322.  

 

Los demócratas tienen la mayoría en la legislatura estatal, por lo que tienen el poder de decidir qué proyectos de ley se escucharán y votarán. -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ Este es el proyecto de ley más pro-STR y pro-derechos de propiedad que se está proponiendo actualmente a nivel estatal. Los proyectos de ley que ayudan a sacar a las personas de la pobreza y les dan la oportunidad de prosperar deben escucharse y darse una oportunidad, a pesar de la política partidaria.

​

Proyecto de Ley 363 de la Asamblea

​

¿Qué hace el Proyecto de Ley 363 de la Asamblea?

• El proyecto de ley de la Asamblea 363 de la asambleísta Rochelle Nguyen tiene muchas áreas que necesitan cambios sustanciales, incluida una separación de 1,000 pies de distancia, un mínimo de 3 noches para todas las estadías, la aprobación de la Junta del Condado para todas las solicitudes de licencias de alquiler a corto plazo, entre otras cosas._cc781905- 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ La asambleísta Nguyen nos ha expresado que está muy abierta a recibir aportes y no quiere un proyecto de ley que prohíba los STR.  Sin embargo, muchas de las disposiciones de su proyecto de ley resultarían en una prohibición para los nevadenses. 

¿Por qué nos preocupa el Proyecto de Ley 363 de la Asamblea? 

• La restricción de distancia de AB 363, las estadías mínimas de 3 noches y la aprobación de la Junta del Condado, entre otras restricciones, son esencialmente prohibiciones de facto para muchos anfitriones. -3194-bb3b-136bad5cf58d_ Tales restricciones son una afrenta a la igualdad y son obstáculos a la libertad económica de los nevadenses.  Si alguien quiere realizar un alquiler a corto plazo, debe tener la misma y igualdad de oportunidades que otro, siempre que lo haga sin afectar la salud y seguridad de los demás.

Quienes somosapuntando?

• Asambleísta Rochelle Nguyen, Demócrata

• Correo electrónico:Rochelle.Nguyen@asm.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(725) 999-2669 

• Twitter: @RochelleNguyen

 

¿Cuál es nuestro llamado a la acción?
1.  LlamadaTODOS LOS DÍAS pidiendo a la asambleísta Rochelle Nguyen que elimine las disposiciones de su proyecto de ley que apoyan y promueven prácticas discriminatorias y que limitan la libertad económica a unos pocos en un momento en que todos los nevadenses necesitan desesperadamente prosperidad._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

 

Las disposiciones a las que nos oponemos incluyen cualquier restricción de distancia, el límite de estadía mínima de un día, el límite de alquileres a solo 4 habitaciones como máximo, el requisito de audiencia pública para cada solicitante y límites en la cantidad de STR por persona._cc781905-5cde-3194-bb3b -136bad5cf58d_

​

Este proyecto de ley debe apoyar y defender los derechos de propiedad, la igualdad y la libertad al brindar a TODOS las mismas oportunidades de beneficiarse de la economía colaborativa siempre que sus acciones no amenace la salud y la seguridad públicas. 

​

2. A continuación, TODOS deben enviar su testimonio escrito utilizando el enlace de Airbnb: https://actnow.airbnbcitizen.com/irEqYxf Haz esto solo una vez.
 

No se preocupe por divulgar su información personal, estos testimonios van a los legisladores estatales que buscan legalizar los alquileres a corto plazo, no a los funcionarios del gobierno local.  Los legisladores estatales deben saber que los alquileres a corto plazo son fuente importante de ingresos complementarios para miles de nevadenses y crucial para la recuperación del estado después de la pandemia.  Además, el alojamiento también apoya a las pequeñas empresas y a la economía del estado, especialmente cuando muchos residentes se tambalean por los impactos financieros de la pandemia de COVID-19. 

​

3. Necesitamos anfitriones que puedan hablar en público.  Es muy probable que esto se realice de forma remota a través de Internet o por teléfono.  Envíenos un correo electrónico para registrarse como orador eninfo@glvstra.org

 

4. Ve a leer y regístrate en Airbnb en: https://nevada2021statewideshort-termr.splashthat.com/ 

 

Proyecto de Ley del Senado 57

​

¿Qué hace el Proyecto de Ley 57 del Senado?

• La SB 57 permitiría a la junta de comisionados del condado hacer una evaluación especial contra los dueños de propiedades que tienen multas o cargos impagos por alquiler a corto plazo o relacionados con molestias crónicas en su propiedad.  Esto significa que el condado podría reinvertir estas multas en los impuestos sobre la propiedad del propietario.
   

¿Por qué nos oponemos al Proyecto de Ley 57 del Senado?

• Nos oponemos a esta legislación porque la SB57, tal como está escrita, no considera la capacidad de pago de una persona y cargará a aquellos que no pueden pagar estas multas y tarifas a riesgo de perder su propiedad.  En particular, la SB57 es una intento indirecto de apuntar a la comunidad de alquiler a corto plazo (STR).  Hay cientos de operadores de STR que no tenían idea de que el alquiler a corto plazo era ilegal en el condado de Clark y fueron golpeados acumulativa y retroactivamente con Multas de $1000 por cada día.  En nuestra última solicitud de FOIA, supimos que de los $3 millones en multas pendientes, los alquileres a corto plazo representaron aproximadamente $2 millones.

​

¿A quién nos dirigimos?

• Senador estatal James Ohrenschall, demócrata n.º 21

• Correo electrónico:James.Ohrenschall@sen.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(775) 684-6503

• Twitter: @Ohrenschall4NV
   

• Senadora estatal Melanie Scheible, demócrata n.º 9

• Correo electrónico:Melanie.Scheible@sen.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(775) 684-1421

• Twitter: @MelanieScheible
   

• Senador estatal Pat Spearman, demócrata número 1

• Correo electrónico:Pat.Spearman@sen.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(775) 684-1424

• Twitter: @SenatorSpearman
   

• Senador estatal Fabian Donate, Demócrata No. 10

• Correo electrónico:Fabian.Donate@sen.state.nv.us

• Teléfono del edificio de la legislatura:(775) 684-1427

• Twitter: @FabianDonar

​

¿Cuál es nuestro llamado a la acción?

1. Llame TODOS LOS DÍAS y dígales a estos senadores que deben concentrarse en proteger a las personas de la extralimitación del gobierno y de políticas como esta que ataca a los propietarios de viviendas de Nevada, especialmente en un momento en que muchos están sufriendo como resultado de la pandemia que ha devastado nuestra economía. . 

​

Los legisladores deben concentrarse en aprobar leyes que ayuden a los propietarios a permanecer en sus hogares sin otorgar al gobierno local el poder de expulsarlos de, quizás, su único activo valioso, su hogar.  Este proyecto de ley es simplemente un intento de políticos locales patrocinados por corporaciones de proteger las ganancias corporativas y hacer el trabajo sucio del cabildero hotelero de deshacerse de la "competencia" (los propietarios individuales que se atreven a alquilar sus casas a los viajeros para complementar sus ingresos)._cc781905-5cde- 3194-bb3b-136bad5cf58d_

 

Los anfitriones con multas y gravámenes de alquiler a corto plazo (STR) deben tener la oportunidad de que se les condonen dichas multas y gravámenes dándoles la oportunidad de obtener una licencia.  Si realmente creemos en la reforma de la justicia penal entonces, primero debería haber un camino hacia la legalización para estos propietarios de STR que incluya la condonación de las multas y gravámenes de STR.

​

2. A continuación, use el enlace SB57 de Airbnb para enviar también su testimonio en oposición a SB57.https://actnow.airbnbcitizen.com/0XzE1CE?fbclid=IwAR2hymUpJNfAi1NhafyCoLycq8FuXZBDjv6-fTCAwOSa_8e21a9NxD3wxJ4 Haz esto solo una vez.

​

Necesitamos que todos los propietarios, anfitriones, invitados, administradores de propiedades y aliados llamen CADA DÍA en CADA FACTURA.  Necesitamos inundar sus líneas telefónicas y hacerles saber cómo nos sentimos.  

​

¡Únase a nosotros para obtener más información y participar para ayudar a que los alquileres a corto plazo se vuelvan legales en todo Nevada!

​

Próximos Eventos:

• Viernes, 2 de abril de 2021 Mixer a las 6:45pm. Bebidas y comida gratis. Conoce anfitriones, aliados y líderes. Haga clic aquí para confirmar su asistencia

• Lunes, 5 de abril de 2021 Reunión de anfitriones a las 5:30 p. m. Necesitamos al menos 30 anfitriones para ayudar. Envíenos un correo electrónico a info@glvstra.org

​

"Solos podemos hacer tan poco, juntos podemos hacer mucho".-Hellen Keller